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高速绿城薛荣:市场需求依旧旺盛 2019东营楼市趋稳和理性

时间:2019-02-09 17:05:10      字号:T|T 来源:0546房产网
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东营理想之城柳岸晓风
核心提示: 东营地产市场处于相对平稳的发展状态,理想之城取得不俗的销售业绩,并获得了诸多荣誉...

  0546房产网(东营房产网)讯 东营地产市场处于相对平稳的发展状态,理想之城取得不俗的销售业绩,并获得了诸多荣誉。

山东高速绿城置业营销总监:薛荣

  2018年,在国家房地产政策调控的引领下,供需两端都逐渐趋于理性平和。我市对房地产行业影响较大的政策集?#24615;?#20844;积金领域和住房租赁市场、公租房市场,并对东营市中心城区房地产用地的出?#31859;?#20102;多项部署,市场处于相对平稳的发展状态。

  2018年,东营理想之城依托高速绿城品牌作为背书,从品质升级、教育配套升级、商业配套升级、服务升级、产品升级、以及区域价值升级等六大维度,进一步夯实理想之城作为东营品质大盘的形象,很荣幸在4000户业主以及广大绿粉的支持下我们项目取得不俗的销售业绩,并获得了诸多荣誉。

  2018年市场需求依旧旺盛,价格有所上扬

  2018年3月,?#20132;?#25919;府工作报告进一步强调房子是用来住的、不是用来炒的定位,继续实行差别化调控。2018年上半年,东营中心城住宅呈现量价齐升的局面,东营中心城地价上升带动了所属片区在售楼盘价格有所上扬。随着2016-2017年东营中心城大幅去库存,进入2018年,由于入市房源大幅减少,但需求依旧旺盛。

  据网络数据统计,2018年1-11月东营市房地产开发投资与去年同期相比下降16.0%;商品房销售与去年同期相比增长3.5%。虽然房地产投资增长速度有所下降,但商品房销售面积却稳中有升。

  东营楼市进入逐渐平稳的趋势,建议广大购房者在结合自己的经济能力前提下,尽早人市

  2018年东营楼市成交总体呈现上涨一平稳一上涨一平稳一逐渐平稳的趋势,主要是受国家出台的房地产相关政策、市场的供应、购房者的需求、银行的贷款利率等诸多因素影响。

  预计2019年东营楼市整体房价会保持平稳,受大型商业中心等多项利好刺激的影响,局部热门板块售价可能还会有所上升。鉴于当前楼市政策比较稳定,楼市价格也趋于平稳,建议广大购房者在结合自己的经济能力前提下尽早入市。

  2018年上半年土地成交热度高;下半年后土地热度开始下滑。东营楼市2018年上半年库存去化显著,但从下半年开始去化速度有所减缓。随着2018年成交土地的不断入市,预计未来几年将形成预计100万平的新增供应,市场库存压力将有所增加。

  针对2018年东营楼市第二季?#21462;?#31532;三季度主流产品供应不足的情况,公司积极调整开发节奏,结合东营市民居住习惯.推岀更符合居住要求的产品.同时针对部分高端客户需求,引入绿城24载桂花系产品,推出建面约170-220平墅境电梯洋房一理想之城柳岸晓风作为东营洋房市场的品?#25163;?#20316;,让洋房更懂进阶生活之美。

  理想之城站在城市发展新高度,为业主搭建更?#29992;?#22909;的幸福生活平台,引领和带动市场口碑的传播

  高速绿城优质的产品品质,系企业的生命力所在,每一个绿城项目都代表着城市的更高居住品级。我们参与城市建设,创造美丽城市,关注房产品品质是我们作为企业承担社会责任的基本要义。理想之城入驻东营8年来,一?#21271;?#25215;绿城^真诚、善意精致、完美"的企业核心价值观,为东营人民营造了一系列有口皆碑的高端房产品,在未来我们还会深入贯彻绿城管理集团“绿星标准”带领东营人民迈向更高标准的人居理想。

  2019年理想之城将会站在城市发展的新高度努力打造3万人的美好生活居所。伴随明星级商业“王府井商业中心"入驻新区,理想之城社区内规划的2.3万平商业配套?#27493;?#22312;2019年全面投入建设,社区内的?#21152;?#24188;儿园目前主体施工已经完成,并计划于2019年投入使用,通过新的发展规划不断为文化公园片区乃至东营区的发展贡献自己的绵薄之力。

  2019年理想之城七期项目将会全新面市,我们将会?#20013;?#20445;持产品创造力,引入绿城全新迭代产品,给东营城市精英人群带来更加高品质的生活体验。同时2019年理想之城社?#33322;?#35774;作为理想之城服务品牌?#27493;?#20026;业主搭建更?#29992;?#22909;的幸福生活平台,引领和带动市场口碑的传播。

【责任编辑:】 Tags: 高速绿城 薛荣 2019东营楼市

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